郑州市开始全面实施商品住房限购令，人口过密区限购一套房。

新国八条出台，把二套房贷首付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍。加上此前的政策，2011年，首套房商业贷款的首付为30%，第三套及以上住房不发放商业贷款。

郑州推出升级版限购令。

除了新建住宅，二手房也纳入限购范围；限购区域为郑州市内5区和郑东新区。对于拥有郑州户籍居民家庭，实行“限二禁三”，即已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)，限购1套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。

限购升级，史上最严限购令。

9月1日起持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭(三个条件满足其一即可)，限购1套住房；未满20岁的单身人员，暂停其在郑州限购区域购房，年满20岁的无住房单身人员，限购1套住房；容积率在1.0以下或单套建筑面积在144平米以上的非普通商品住房项目，完成主体结构工程封顶，方可申请商品房预售许可。

郑州限购取消

20时整，郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息：“经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。

房贷首付调整

央行于9月30日放宽住房信贷政策，将不限购城市首套房商贷首付款比例下调至25%。同时，住建部等三部委发文放宽住房公积金贷款政策，包括提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务等内容。

首套房首付降至20%，二套房首付降至30%

中国人民银行、中国银监会在公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

郑州出台限地王的政策几乎没用，忽略。

郑州重启限购，郑州户籍一个家庭不能再购第三套房，非郑州户籍家庭只能购一套住宅，但对于180平以上户型不限制。

郑州重启限购后再限贷！90下以下首套房贷款首付20-25%，90平以上首套房贷款首付30%，二套房贷款首付40％。