买房是每个家庭的需求，而买房的金额实在太大，很多人是没办法一次性付款房款的。因市场需求，贷款买房就出现了，它通过首付款+按揭来进行购房，而这里的贷款买房还分商业贷和公积金贷款，因公积金贷款买房的房贷利率会比商业贷款来得更低一些，因此很多人选择用公积金贷款买房。公积金贷款买房有两种还款方式可以选择，选择哪一种呢？

“等额本息还款法”是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。也就是说每月的还款总额是固定不变的，但每月偿还的本金和利息不固定。前期由于贷款余额较大，偿还的利息较多，本金较少，以后随着贷款余额的减少，每月利息逐步减少，本金逐步增大。

“等额本金还款法”是指借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随贷款余额的减少而逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

等额本息还款法每月还款金额一样，还款简单；等额本金还款法每月还款金额不固定，前期月还款额高，以后逐渐减少，总体支付的利息比等额本息法少。

因此，等额本息还款法适合现期收入少，参加工作不久的年轻人。等额本金法，适合有一定经济实力、还款压力不大的的中年人。